1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
蕨市
48.0万円/㎡
前年比-12.9%
グランエスト蕨
埼玉県蕨市北町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 57.1㎡の場合
相場
3,029万円
53.1万円/㎡
1,946
2,668
3,391
4,113
AI査定結果
推定相場価格
3,029万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,391万円
46.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
グランエスト蕨
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,690万円 | 47.1万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/04 | ステイツ北戸田 蕨市錦町六丁目 | 北戸田駅5分 | 2,650万円 | 37.2万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,880万円 | 51.7万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,200万円 | 34.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/02 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 2,990万円 | 49.6万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、蕨市では12.9%下落しています。