1991〜2001年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+10.8%
蕨市
50.8万円/㎡
前年比-0.5%
グランエスト蕨
埼玉県蕨市北町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩17分
1996年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 57.1㎡の場合
相場
2,796万円
49.0万円/㎡
1,727
2,440
3,153
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,796万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,153万円
42.7万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
グランエスト蕨
2,490万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 57.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,490万円 | 43.6万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/28 | 2,690万円 | 47.1万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 3,150万円 | 46.3万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2021/02/22 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/07 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2021/02/04 | 蕨第3サニーコート 蕨市北町一丁目 | 蕨駅9分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.1㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 2,200万円 | 34.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/02 | タキハイツA 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、蕨市では0.5%下落しています。